In virtù dei tempi che corrono, la nostra azienda si è adeguata alle opportunità concesse dallo stato verso i cittadini e Vi offre la disponibilità di applicare i bonus sugli impianti tecnologici coinvolti, con l’applicazione anche del grande strumento dello SCONTO IN FATTURA diretto.
Un’occasione da non perdere se siete intenzionati ad aggiornare e migliorare i vostri impianti tecnologici del vostro immobile.
Procediamo per gradi e vi scriviamo alcune informazioni basilari su cui poter impostare le vostre valutazioni…. Al resto ci pensiamo noi!
I capisaldi e i riferimenti di legge
La Legge di Bilancio 2022 ha confermato le regole già in vigore negli scorsi anni per l’ecobonus che avrà validità fino al al 31 dicembre 2024. Il bonus spetta in diverse percentuali, in relazione alla tipologia di lavori eseguiti e spese sostenute. Dal superbonus del 110 per cento fino all’ecobonus ordinario del 65 e del 50 per cento.
I soggetti beneficiari
L’ecobonus 2022 può essere richiesto da tutti i contribuenti, anche i titolari di reddito di impresa, che risultino possessori di un immobile in favore del quale vengono posti in essere lavori finalizzati al risparmio energetico
Nel dettaglio, i contribuenti che possono richiedere la detrazione fiscale sono:
- i contribuenti che conseguono reddito d’impresa (persone fisiche, società di persone, società di capitali);
- le associazioni tra professionisti;
- gli enti pubblici e privati che non svolgono attività commerciale;
- persone fisiche ovvero: titolari di un diritto reale sull’immobile, condomini per gli interventi sulle parti comuni, inquilini, coloro che possiedono un immobile in comodato, familiari o conviventi che sostengono le spese.
Immobili consentiti
La detrazione fiscale è riconosciuta soltanto su lavori di riqualificazione energetica effettuati su unità immobiliari ed edifici residenziali esistenti.
Non sono ammesse in detrazione le spese sostenute in corso di costruzione di un nuovo immobile.
Gli impianti tecnologici ammessi e la percentuale di sconto
| Elenco lavori ecobonus 2022 | Definizione | Detrazione massima | Aliquota Detrazione |
| Riqualificazione globale | Riqualificazione energetica globale | 100.000 euro | 65 per cento |
| Collettori solari | Installazione di collettori solari termici | 100.000 euro | 65 per cento |
| interventi di di climatizzazione invernale e produzione acqua calda sanitaria con installazione sistemi di termoregolazione evoluti | 30.000 euro | 65 per cento | |
| caldaie a condensazione su parti comuni di edifici condominiali o su tutte le unità immobiliari in condominio | 30.000 euro | 65 per cento | |
| sostituzione integrale o parziale di impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di aria calda a condensazione | 30.000 euro | 65 per cento | |
| sostituzione integrale o parziale di impianti di climatizzazione invernale con pompe di calore ad alta efficienza | 30.000 euro | 65 per cento | |
| microcogeneratori | 100.000 euro | 65 per cento | |
| sostituzione scaldacqua tradizionali con scaldacqua a pompa di calore | 30.000 euro | 65 per cento | |
| sistemi di building automation | 15.000 euro | 65 per cento | |
| Impianto di climatizzazione invernale e produzione acqua calda sanitaria | Caldaie a condensazione su singole unità immobiliari con efficienza energetica per riscaldamento superiore o uguale al 90 per cento | 30.000 euro | 50 per cento |
| installazione impianti di climatizzazione invernale con generatori di calore alimentabili a biomasse combustibili | 30.000 euro | 50 per cento |
VINCOLI AI FINI DEL BUON ESITO DELLA DETRAZIONE
ONERI A CARICO DELL’AZIENDA
PRATICA SCONTO IN FATTURA
per lo sconto in fattura, cioè un contributo anticipato dai fornitori che hanno effettuato gli interventi e da questi ultimi recuperato sotto forma di credito d’imposta, di importo pari alla detrazione spettante, con facoltà di successiva cessione del credito ad altri soggetti, compresi gli istituti di credito e gli altri intermediari finanziari;
COMUNICAZIONE ENEA
Uno degli adempimenti legati alla fruizione dell’ecobonus 2022 consiste nella trasmissione della comunicazione ENEA delle spese effettuate, che dovrà essere inviata entro la scadenza di 90 giorni dalla data di fine dei lavori. E’ una pratica che sarà a nostro carico e gestita da nostro Ingegnere incaricato.
ONERI A CARICO DEL CLIENTE
BONIFICO PARLANTE
Le spese detraibili con l’ecobonus dovranno essere pagate esclusivamente tramite bonifico bancario o postale “parlante”, per detrazioni fiscali.
I contribuenti nel versamento con bonifico dovranno indicare la causale del versamento, il codice fiscale del beneficiario della detrazione, il numero di partita Iva o il c.f. del soggetto a favore di cui si effettua il pagamento;
CONGRUITÀ E CONFORMITÀ
A decorrere dal 12 novembre 2021, e quindi anche per il 2022, l’esercizio delle due opzioni sarà subordinato all’apposizione del visto di conformità da parte del professionista e dell’attestazione di congruità dei prezzi. Bisognerà tuttavia tenere a mente le nuove regole introdotte con il decreto legge n. 157/2021 che, con il fine di contrastare le frodi nel settore dell’edilizia, ha esteso l’obbligo del visto di conformità e dell’attestazione di congruità dei prezzi anche ai bonus casa ordinari, tra cui per l’appunto l’ecobonus. La Legge di Bilancio 2022 ha escluso il duplice obbligo in caso di lavori in edilizia libera e di importo complessivo non superiore a 10.000 euro. In tutti gli altri casi, così come per l’ecobonus 110 per cento, a trasmettere il modulo telematico all’Agenzia delle Entrate sarà quindi esclusivamente il soggetto che ha rilasciato il visto di conformità.
Un’occasione più unica che rara, da non farsi scappare.
Se ancora avete dubbi o vi siete convinti e volete sfruttare questa opportunità non esitate a contattare la nostra Azienda. Saremmo pronti ad illustrarvi nel dettaglio sia la proposta tecnica che le pratiche burocratiche.
I nostri riferimenti sono:
INELSY S.r.l
Via ponte delle sette miglia, 181
00173 – Roma
06.7231952
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